٢٠ يوليو ٢٠١٩
 

محلل/ باحث استثمار ‏

قامت هذه الشركة بإلغاء هذه الوظيفة ولم تعد نشطة, لذلك لن يتم قبول أي تقدم طلب عليها
تفاصيل عن الوظيفة
القسم:
الاستثمار العقاري
مجموع الوظائف:
1
نوع الوظيفة:
دوام كامل
مكان العمل:
الرياض, المملكة العربية السعودية
الجنسية:
سعودي
المستوى الوظيفي:
موظف مهني
التعليم :
شهادة بكالوريوس
الحد الأدنى من الخبرة:
4 سنوات
تاريخ النشر:
٢٧ فبراير ٢٠١٩
المهام الوظيفية
  • تحديد وتحليل فرص الاستثمار المحتملة وإدارة الاستثمارات القائمة.
  • التأكد من موائمة الفرص الاستثمارية الجديدة مع الأهداف الإستراتيجية والاستثمارات الحالية، والتأكد من تحليلها وتنفيذها.
  • صياغة وتطبيق جميع السياسات والإجراءات الضرورية للتأكد من أن إدارة الممتلكات تحقق أهدافها المخطط لها.
  • إدارة ومراقبة وضبط المشاريع للتأكد من أنها تحقق النتائج المطلوبة وفي الوقت المناسب بحيث تعزز فعالية العمل وتزيد من الأرباح في المحفظة الاستثمارية.
  • التفاوض على العقود بالتنسيق مع إدارة الشؤون القانونية ومع مستشارين خارجيين وأطراف أخرى لتوفير الخدمات التي تدعم التغيير والتطوير في الهيئة.
  • التفاوض مع أصحاب الأراضي والعقاريين، بالتنسيق مع إدارة الشؤون القانونية، لشراء الأراضي التي تدعو الحاجة إليها لتنفيذ المشاريع/ الاستثمارات.
  • تحديد مستويات العوائد المطلوبة كمستويات العائد الداخلي على الاستثمارات لضمان تحقيق الأهداف الاستثمارية وللتوصية بأية تغييرات على أساليب الاستثمار المتبعة كلما استدعى الأمر لذلك.
  • وضع وتنفيذ خطة التسويق السنوية، والقيام بالمراجعة والتقييم والبحث في توصيات بديلة بهدف زيادة العوائد على الاستثمار بالمقارنة مع الأهداف المتفق عليها بشكل مستمر.
  • إدارة عقود الإيجار والتأجير من الباطن لجميع الممتلكات، وإنشاء قاعدة بيانات لمراقبة أعمال الإيجار لتحقيق الأهداف التشغيلية والربحية للممتلكات.
  • إعداد وإدارة قاعدة بيانات للحفاظ على جميع المعلومات الضرورية والمفيدة التي تخص المستثمرين والمستأجرين الحاليين والمحتملين، وعقود الإيجار وفرص الاستثمار العقاري.
  • تنفيذ أعمال التسويق كالإعلان، والعلاقات العامة، والعروض، والتواصل والمبيعات لممتلكات الهيئة.
  • الإشراف الدوري على أداء الممتلكات وربحيتها بشكل مباشر، وبالتعاون مع الشئون المالية او بالتنسيق مع إدارات الوحدات الاستثمارية التابعة.
  • تنفيذ البحوث للأسواق العقارية بالإضافة إلى تحليل العرض والطلب والعقار الفارغ (غير المؤجر)، وتوجهات الإيجار لمختلف المنتجات العقارية.
  • القيام بأعمال بحث جمع البيانات المتعلقة بالتوجهات الوطنية الإقليمية والدولية الاقتصادية منها والديموغرافية والاجتماعية-الاقتصادية وتحليل تأثيرات البيانات على استثمارات حصانة العقارية والمالية.
  • توفير احتياجات الشراء لبيانات أبحاث السوق والمنشورات والإصدارات الأخرى.
  • تحليل الأبحاث الخاصة بالسياسات المتعلقة بالاستثمارات الثنائية الإقليمية المتعددة الأطراف والقضايا الاقتصادية والفنية.
  • بحث الجرائد (الصحف) والمجلات والتقارير الخاصة بالأسواق والصادرة من أطراف خارجية ومصادر أخرى للمعلومات، وتقديم المواد ذات الصلة إلى مدير إدارة البحوث والدراسات.
  • تنفيذ التحليل لأسهم السوق باستخدام مصادر بيانات داخلية وخارجية لتوقع مواقع ومواقف الشركة في السوق بالنسبة لمختلف أنواع الاستثمارات، وذلك بالتعاون مع مدير إدارة البحوث والدراسات.